2026年至2030年期间，河内市将征收24,824公顷土地，用于3,133个经济社会发展项目。

2026年5月11日，河内市人民议会正式通过了为国家及公共利益服务的经济社会发展项目土地征收名录。

根据该决议，从现在到2030年，河内将为3,133个重点项目征收24,824公顷土地，这些项目均已获得市人民议会批准。这表明，首都河内正准备迎来一场大规模的基础设施与城市更新变革，并为2026—2030年房地产市场开启新的发展机遇。

尽管为确保可行性，被征收土地总面积相比河内市人民委员会最初提出的方案（5,822个项目、超过50,000公顷土地）已缩减近一半，但超过24,800公顷的规模仍然十分“庞大”。

此次获批的项目类型十分多元，涵盖能源基础设施、交通系统、学校、医院、公园以及城市开发区等。其中，超过30个项目需征收100公顷以上土地。尤其值得关注的是，奥林匹克体育超级都市项目预计将征收高达4,400公顷土地，预示着郊区将出现新的“超级增长极”。

与过去分散式发展不同，河内正逐步转向更具“技术治理”思维的发展模式，优先为交通、能源、医疗及教育等核心基础设施项目进行土地征收。

在拆迁补偿资金方面，河内提出，对于已纳入投资计划的公共投资项目，其资金将从市财政预算分配决议中统筹安排。对于私人资本项目，则由投资方根据项目进度自行安排资金，以确保拆迁清场工作的顺利推进。通过这一灵活的土地清理机制，可以看出河内市正积极推动“黄金土地储备”高效投入使用，避免长期搁置项目造成国家资源浪费。

在实施过程中，河内市人民委员会将继续审查各项目的规模及土地面积。相关管理部门需评估项目推进进度，并根据项目紧迫性安排优先顺序，确保土地资源得到高效、节约利用。

河内此次大规模土地征收，实际上是在为未来的大型都市项目及放射型交通基础设施建设铺路。对于投资者而言，这无疑是一张“藏宝图”，有助于识别即将迎来价值重估的区域。当土地完成征收、基础设施逐步完善之时，也将意味着首都房地产市场正式进入新一轮可持续增长周期。