在2025年初，房地产巨头Vinhomes的多个大项目继续推出继任的销售活动，包括Vinhomes Global Gate、Vinhomes Ocean City、Vinhomes Star City以及计划推出的Vinhomes Wonder City……总的来说，Vinhomes的项目在年初的开局相当顺利，交易也表现良好。举个例子，在2月23日，在新闻发布之前，Tứ Liên大桥将于5月19日开工，Vinhomes Global Gate的开盘仪式已创下超过10000亿越南盾的成功交易额。Vinhomes Ocean City也在宣布从3月1日起涨价3%后，购房需求大幅增长。此外，位于Dan Phương的Vinhomes Wonder City也在近期持续火爆。

                   

 

 

位于河东的The Charm An Hưng项目由投资方Văn Phú正式接受预定，位于Láng Hạ，Ba Đình的The Nelson Residence Private也已推出，Masterise的L3 Masteri Lakeside大厦（位于Vinhomes Ocean Park城市区域）从2月底开始发售，三菱集团的Vinhomes Ocean Park巴黎区PR2大楼正在接受预定，MIK开发的Vinhomes Global Gate超级城市内的The Cosmopolitan – Imperia Signature项目于3月5日正式公布。未来，河内房地产市场将迎来Masterise在Vinhomes Ocean City的高层住宅综合体Masteri的新供应。此外，TSQ开发的Keppler Land双塔大楼将在河东推出。

 

不难看出，2025年初，河内房地产市场的供应相当活跃，主要集中在首都的西部和东部。年初主导供应的两类物业类型是公寓和低层产品，如别墅、联排别墅和商业住宅。这个供应是众多大型房地产巨头的汇聚，包括Vinhomes、MIK、Masterise和Văn Phú。

 

 

越南房地产中介协会主席阮文定表示，2025年初，河内房地产市场正在“受益”于去年发展带来的积极影响。具体来说，2024年是为越南房地产市场建立新法律框架的转折年。与房地产市场相关的三部法律比规定提前5个月生效，为市场带来了积极的影响，其中也包括河内。同时，发布一系列的通告和法令，甚至在法律生效之前，就清楚地表明了政府和各部门在推动市场早日恢复方面的巨大努力和决心。

         

 

因此，在2025年初，各大开发商充满信心地推出新项目，特别是像Vingroup、MIK、Masterise、Văn Phú等大型开发商……开盘、宣布、发布和启动的活动都在大规模举办，并且有广泛的媒体覆盖。例如，Vinhomes Global Gate、The Charm An Hưng、The Cosmopolitan – Imperia Signature等项目。这一现象表明，房地产市场增长的迹象越来越明显。

 

阮文定先生还表示，近期的动态表明，房地产投资需求恢复了约40%。投资需求受到新供应的推动，投资者在选择产品时更加谨慎，倾向于选择市场上有声望的大型开发商的产品。关于河内房地产市场，房地产中介协会主席强调，住房供应仍然主要来自于城市外围的大型城市区域。供应仍然集中，并且主要由大型开发商主导。由于年初推出的两大主力板块——公寓和低层物业，阮文定认为，两个板块的初级销售价格仍将保持高位，因为土地稀缺，投资成本和与土地相关的其他费用上涨。