在过去十年左右的时间里,河内西部的房地产市场不断提高其吸引力,建立了一个新的价格水平。 许多专家预测,这个地方将继续增加,因为它的许多价值在未来很难被取代。
 
河内西部包括以下地区:北慈廉郡、纸桥郡、栋多郡、河东郡、青春郡、南慈廉郡。 离中心核心更远的是怀德县、石室县、国威县和彰美县。 在过去的十几年里,这个地方从政府和房地产“巨人”那里获得了强大的投资资本,努力成为一个新的综合发展中心。
 
发展重点
 
在人口增长的压力下,河内市扩大了行政边界,并逐渐将各部委和部门迁往西部,在那里它拥有大量土地基金,并占据着重要的门户地位。 经过多年的政府努力,西方突然成为一个新的行政和经济中心。
 
特别是,随着基础设施规划的完成,纸桥郡 - 南慈廉郡区地区现在已经“采摘了甜水果”,重点是许多重要的机构和部门,如:国家会议中心、内政部、自然资源和环境部、公安部、最高人民检察院、海关总署...... FPT、VNPT、Viettel、Mobifone、CMC等数千家大型和小型国内外企业也聚集在该地区。该地区导致人口流动浪潮和办事处数量增加。
 
据Savills称,西部地区(包括纸桥郡、北慈廉郡和南慈廉郡区)在2024年第一季度以41%的市场份额提供了最大的办公楼面面积。 河内Savills的一位高级专家说:栋多郡、巴亭郡 和纸桥郡 仍然是河内办公室租赁需求最多的地区。
 
此外,基础设施也通过完整和现代化的道路来满足西方居民的需求。 一些“万亿”路线包括上龙大道;32号国道;2A号城市铁路线;环路3.5...
 
最受关注的关键基础设施项目是地铁3号线(Nhon - 纸桥郡 - 河内站段)。 投入运营后,这条高架铁路线不仅将增加Cau Giay与Ba Dinh中心核心的连接,还将承诺与地铁2号线合并,直接前往Noi Bai机场。
Lực hút không ngừng gia tăng của bất động sản phía Tây Hà Nội- Ảnh 1.
绿地和湖泊系统使西部成为河内最宜居的地方
西部的生活环境也被认为是首都最好的,有大量的学校、医院和娱乐中心的公用事业系统,以及绿色景观和湖泊。例如,Cau Giay区是河内国立大学、河内教育大学、河内-阿姆斯特丹高中等许多著名教育中心的所在地,在过去10年中投资建造了14所学校。总成本为25270亿越南盾,投资翻新/升级/扩大6所学校,总成本为650亿越南盾。结合附属和毗邻的绿色景观和湖泊系统,如Cau Giay公园、Nghia Do公园、西湖......,这个地方值得居住,未来很难取代。
 
接近世界上选择房地产地点的趋势
 
纵观世界,西部,特别是景观湖泊/公园之间的地区,符合大多数城市居民,特别是上层阶级的房地产偏好。 完全发达的地区,毗邻城市的中央商务区(中央商务区),拥有便利的区域连接和绿色景观,通过平衡城市便利性,始终是重中之重。城镇与亲近自然的愿望。 近年来,这导致该领域的需求持续增长。
 
然而,目前,纸桥郡等西方最具吸引力地区的土地基金已经用尽,这意味着现有项目正在受到更多关注,并有可能在未来增加价值。市场最近将注意力转向了位于Nguyen Van Huyen大道、Nghia Do 公园对面的Hanoi Signature项目。从该项目开始,居民可以轻松连接到旧的行政中心区域,并沿着Pham Van Dong和Vo Chi Cong街道快速移动,直达Noi Bai机场和周边地区。
Lực hút không ngừng gia tăng của bất động sản phía Tây Hà Nội- Ảnh 2.
河内签名项目拥有上层阶级的宽敞360度视图
 
项目周围的现有交通基础设施和公用事业确保了居民舒适、豪华和亲近自然的生活。该项目周围5公里的半径是Thu Cuc医院、西湖、Lotte Mall Tay Ho、Lotte Lieu Giai、RMIT大学......结合高级内部公用事业系统,如皇家风格的游泳池、高端餐厅、品酒休息室、雪茄吧......,Hanoi Signature树立了与上层阶级相称的新生活标准。特别是,在这里拥有一套公寓意味着拥有一件永恒的“艺术品”。这个豪华公寓大楼追求美学和精致,灵感来自宏伟的凡尔赛宫。该项目的整个外部都覆盖着花岗岩,采用独特的石头悬挂技术,内部是一个大理石覆盖的大厅、天窗和豪华的镀金奥的斯电梯系统。
 
与河内西部的魅力相结合,河内标志的引力有望在不久的将来感动上层阶级,树立超越奢华生活门槛的标准,并在不久的将来聚集精英社区。
 
根据:To Quoc