1.河东区概况

河东区位于河内市的西南大门，是连接河内与和平省、山罗省、奠边省的6号国道交汇处。与青春、青池、国威、彰美、青威、怀德和南慈廉等多个区县接壤。

河东区的基础设施发展较为完善且现代，这也是吸引房地产投资者的因素之一。该地区最重要的交通项目包括：

• 吉灵 – 河东轻轨线，全长13.5公里，有效减少了该地区的公共交通负担。
• 3.5号环道和南河内轴线的改造，增强了西部地区与周边区域的连接。
• 4号环道：该路线有助于缓解交通拥堵并推动区域经济发展，通过促进各区县之间的货物流通。

河东区不仅拥有高质量的交通系统，而且是许多企业、政府机构和大学的集中地。周围的设施包括医院、集市、购物中心和绿色公园等。

2.河东区房地产发展趋势

近年来，河内市中心区域的土地资源逐渐稀缺，因此西南部地区成为了来自市中心迁移的热门目的地。

此外，由于该地区集中了众多政府机构、公司和大学，劳动者、学生的住房需求大幅增加，推动了房地产的增长。

与此同时，河东区的基础设施逐步发展和完善，多个新建公寓和新区项目正在建设中。现有的项目大多集中于提供现代、智能、便利的生活空间，且配备齐全的设施。

因此，河东区的优质项目为该地区的房地产市场注入了活力，始终吸引着投资者的关注。总之，河东区仍被认为是河内市西南部房地产开发最有前景的地区之一。

3.河东区房地产市场现状

2025年，河东区的公寓供应没有太多新项目。目前市场主要以二手交易为主。中心区域土地稀缺，以及迁移潮向河内西南部流动是当前的趋势。

河东区目前集中着大量的企业、政府机构和高等院校。因此，河东区已经成为吸引房地产投资者、投机者和实际需求者的热点地区。